За время своей деятельности Ассоциация СРО «БОП» приобрела статус одной из самых надежных и крупнейших проектных СРО в России, в которую сегодня входит порядка 700 проектных компаний и институтов. Это свидетельствует о положительной репутации и высоком авторитете Ассоциации в профессиональной среде, о доверии к руководству, о добром имени, которое мы заслужили и которым мы дорожим.
На протяжении многих лет руководство Ассоциации представляет интересы проектировщиков в федеральных и региональных органах исполнительной и законодательной власти, в Совете НОПРИЗ, выступает с законодательными инициативами и предложениями, проводит бесплатные обучающие мероприятия для руководителей и сотрудников проектных организаций на актуальные темы.
Убежден, что совместными усилиями нам удастся создать благоприятные условия для работы проектировщиков и развития сферы архитектурно-строительного проектирования в целях реализации поставленной Президентом РФ комплексной задачи пространственного развития России.
Вихров А.Н.
Личный кабинет для членов Ассоциации СРО «БОП»
ВходДевелоперы смогут получать льготные кредиты под 3% на скорейшее завершение объектов инфраструктуры рядом с жилыми кварталами, заявил премьер-министр Михаил Мишустин. На сегодня школы и детсады возводятся зачастую позже сдачи домов, жители новостроек вынуждены занимать места в учреждениях соседних кварталов. Инициатива должна ускорить появление инфраструктуры в новых жилых комплексах. Однако, эксперты заявляют, что мера не будет эффективной.
По словам Мишустина, правительство поддержит льготными кредитами девелоперов, которые с опережением сроков строят школы и детсады по государственным или муниципальным контрактам. На эти цели предусмотрено почти 2 млрд рублей.
«Это касается застройщиков, которые возводят «социалку» за счет бюджета. Если честно, я вообще не понимаю, в чем прикол. Госконтракты должны быть обеспечены бюджетными средствами. Необходимость кредита означает, что эти средства в бюджете не предусмотрены? Или что система распределения траншей заставляет застройщика влезать в долги?», — говорит эксперт рынка Дмитрий Синочкин.
«Принципиально эта инициатива ничего не меняет — девелоперы как были должны строить соцобъекты, так и будут. Льготный кредит на завершение строительства далеко не то же самое, что кредит на все строительство. На это указывает и сумма в 2 млрд рублей — откровенно малая сумма в масштабах даже одного города. Стоимость возведения одной школы на 600-800 мест в Петербурге обходится в сумму порядка 0,8-1 млрд рублей. Не очень понятно, что подразумевается под опережением графика — насколько, на каких этапах и так далее. Словом, оценить реальную экономическую эффективность пока затруднительно», — рассказывает Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК».
По словам Антона Мороза, вице-президента НОСТРОЙ, экспертное сообщество неоднократно выступало с инициативой освободить девелоперов от обязательств по строительству социальной инфраструктуры за свой счет, так как любая финансовая нагрузка на проект в конечном итоге сказывается на цене квадратного метра жилья. Помимо прочего, говорит специалист, банки часто отказываются включать «социалку» в объем кредита в рамках проектного финансирования.
«Субсидирование кредита на строительство соцобъекта, безусловно, снизит расходы застройщика и сможет стать дополнительным стимулом, но важно проработать механизм, когда объем заемных средств по разным ставкам на разные цели будет объединен в рамках проектного финансирования, основываясь на установленном принципе «одно юрлицо – один проект – один кредит», — подытожил Антон Мороз.
