Общеобразовательные школы по всей стране сегодня вместе с государством строят застройщики. Чиновники признают, что у бизнеса это зачастую получается лучше и дешевле.
Создание социальной инфраструктуры в последние годы активно ведётся за счёт инвесторов. Девелоперы строят детские сады, школы, поликлиники и другие объекты в рамках своих обязательств при возведении жилья.
По данным комитета по строительству Петербурга, только в 2024 году инвесторы построили в городе 27 школ суммарно на 27,8 тыс. мест и два совмещённых объекта образования на 676 мест. В Москве — девять школ. Для сравнения: за счёт бюджета Петербурга в прошлом году введено в эксплуатацию шесть школ суммарно на 5,9 тыс. мест и один объект совмещённого образования на 290 мест.
Как известно, общеобразовательные учреждения девелоперы строят по согласованию с местными властями, выполняя все требования по архитектуре, внешнему облику, наполнению и пр. Новые школы от застройщиков соответствуют всем современным стандартам, рассказывает директор Консалтингового центра "Петербургская недвижимость" (Setl Group) Ольга Трошева. Так, школы Setl Group строятся с двумя бассейнами (6×10 м и 25×11 м), как этого требует Смольный. "Часто школы включают специальные оснащённые помещения — гончарные и другие мастерские, залы для хореографии, оборудованные кабинеты и лаборатории оптики, квантовой физики, астрономии, механики и термодинамики, роботехники, медиатеки и информационные центры. В школьном дворе могут размещаться площадки с оборудованием для изучения правил дорожного движения, детские полосы препятствий для занятий ОБЖ и многое другое", — перечисляет Ольга Трошева.
Эксперт также привела пример, что в школе №203 Красносельского района в жилом комплексе "Солнечный город" открыт инженерный класс, который имеет свою направленность — моделирование и создание гражданских беспилотных летательных аппаратов. Класс был создан по инициативе администрации города, а закупку оборудования профинансировал Setl Group, приобретя компьютеры со специализированным программным обеспечением, мебель, промышленный 3D-принтер площадью 6 м2, расходные материалы для принтера и аксессуары, комплект оборудования для видеоконференций и две интерактивные панели и пр.
Средняя стоимость строительства школ в Петербурге, включая проектирование, по данным "ДП", в 2025 году составляет около 3 млн рублей на 1 место. "Среднее удорожание, если говорить о школе на 550-700 мест, в 2024 году относительно 2023 года составило 6%. Среднее удорожание по стоимости строительства школы на 1550-1850 мест в 2024 году относительно 2023 года — 19%", — говорит Ольга Трошева (за время своей работы в Петербурге и Ленобласти Setl Group построил 16 общеобразовательных школ на 16 525 учеников и две начальные школы с детским садом на 745 мест, а по итогам 2025 года планирует сдать пять школ суммарно на 6050 мест, включая школу нового поколения на 1150 мест на Кубинской улице).
