В Петербурге утвердили корректировки по проекту застройки на севере намыва

В Петербурге утвердили скорректированный проект планировки территории для застройки северной части намыва Васильевского острова, сообщили в Смольном.

Соответствующее решение приняли на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.

Актуализация документации позволит девелоперу приступить к непосредственному освоению участка. Проект реализуется группой "ЛСР" (в лице компании "ЛСР. Простор") в рамках соглашения, подписанного ранее на ПМЭФ.

Согласно утверждённому плану, в новом квартале построят школу на 825 мест, два детских сада (на 200 и 210 мест), спортивный комплекс, медицинские объекты, здание для подразделений МВД, торговый центр и два отдельно стоящих паркинга на 300 машино-мест.

Также проектом предусмотрено возведение здания для размещения музеев, выставочных залов и художественных галерей.

“

"Проект застройки северной части намыва Васильевского острова — знаковый для города. Этот квартал должен быть не только комфортным, но и красивым... Хочу отметить, что объёмы социальной инфраструктуры здесь полностью перекрывают потребности жилой застройки", — подчеркнул Беглов.

Одним из условий реализации проекта станет безвозмездная передача инвестором части готовых квартир в собственность города — обязательства застройщика закреплены в полном объёме.

Кроме того, девелопер обязуется проложить четыре проезда для обеспечения транспортной доступности квартала.

Как заявлял на ПМЭФ-2026 владелец "Группы ЛСР" Андрей Молчанов, компания планирует осваивать северный намыв Васильевского острова не в одиночку, а с партнёрами — иначе строительство займёт 20–25 лет. С партнёрами девелопер рассчитывает уложиться в 10–15 лет, инвестиции в территорию площадью 15,25 га составят порядка 300 млрд рублей. При этом ЛСР хочет остаться мастер-девелопером и держать архитектуру под собственным контролем. На Градостроительном совете в мае компания представила 13 архитектурных концепций застройки от 10 бюро. В планах — четыре школы, семь детских садов, поликлиника и ещё один медицинский объект, около 30 га парковых зон, 4-километровая прогулочная зона вдоль Новосмоленской набережной и 8 км беговых и велосипедных дорожек. Подробнее о перспективах и рисках проекта читайте в материале "ДП".